1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市中央区
41.9万円/㎡
前年比+7.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
2001年築 / 14階建 / 336戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,562万円
43.3万円/㎡
3,181
3,435
3,689
3,944
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜3,689万円
41.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月24日
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
3,390万円（41.2万円/㎡）/ 13階 / 82.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 3,390万円 | 41.2万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 3,490万円 | 42.4万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,590万円 | 43.6万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,650万円 | 44.4万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,620万円 | 36.8万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 35.7万円 | 10階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,970万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,150万円 | 38.3万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,960万円 | 36.0万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅13分 | 3,390万円 | 41.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 336戸 | RC |
| 2025/12/13 | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅12分 | 3,900万円 | 42.5万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 336戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 336戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市中央区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.7%割安です。
販売中の類似マンション
メビウスブレイン西千葉
千葉県千葉市中央区登戸四丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ダイアパレス千葉県庁前
千葉県千葉市中央区市場町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 7分
1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
ダイアパレス蘇我VI
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
ダイアパレス蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
SKマンション
千葉県千葉市中央区祐光二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 107戸 / RC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
千葉登戸ガーデンハウス
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 8分
1999年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
レーベン千葉みなとTHENEXTA
千葉県千葉市中央区問屋町
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 12分
2018年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
大林フローラ千葉
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 9分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造